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香港 あれこれ

スターエクセル 香港で美容用品卸業務、通訳を行っている港在住24年のりきがこつこつ香港情報を載せていきます 

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香港といえば 家賃が高いイメージ
かつては住宅価格が世界で最も高い都市の一つだったのですが
市場心理の悪化や金利上昇で21年のピークから20%ほど急落

今年さらに10%ほど下げるのではないかといわれてました

そんななか 昨日の 24/25年度 香港財政予算案

たばこ税やら ホテル税やら 高所得者への課税など色々でてましたが
一番インパクトがあったのはこちら

居住用不動産の印紙税の廃止!!

印紙税「額外印花税(SSD)
買家印花税(BSD)
新住宅印花税(NRSD)

全て直ちに廃止に

街中の不動産屋は 表に印紙税中止の張り紙出してました

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買うのは中国の方が大半なんだろうけどなぁ、、

景気がよくなれば良し!という政府の判断なんでしょう

活気のある香港大好きだけど
家賃はこれ以上上がらないでね~





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昨日は投資家さんの同行通訳
銀行を3件回りメンテナンス からの ファミリーオフィスとミーティング からの
保険のアップデート

いやぁ、、あっという間の10時間
久しぶりに濃い時間でした

最新情報もゲッチュできたのですが
香港富裕層の不動産に対する考えが聞けたことと
チャイナライフの新しい保険情報
これが本当によかった

気になった不動産について昨日調べてみたけど
不動産は下がっているけど 確かに家賃は上がってる

マンション更新のタイミングで コロナ禍で契約した友人達はみんな値上がりで移動しているのは
この事だったんだな、、と納得
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そして チャイナライフの regal prime waalth planner
情報をくれた私のFPさん ありがとうございますー

https://www.chinalife.com.hk/products
日本居住者の方は契約ができない商品
ほんとこの1-2年って いいな~と思える商品すくなかったのですが
※まぁ定期の利率がよすぎてっていうこともありますが

一括払いで 5%のディスカウントあり
10年で 非保証も含めると 1.55倍
今年からの利下げを考えると 入るタイミング的には良いのかな、、と思います



いや~楽しかった


今日は 今月末に帰国する友人を囲んで 十数名でステーケーション
楽しみ 楽しみ
親子で思いっきり楽しみたいと思います





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香港の財政赤字についてのニュース 最近よく目にします
コロナもあったし まぁ、しょうがないだろうなとも思いますが 
2023/2024年度、土地売却や印紙税などの収入減少で1,000億香港ドルを超える財政赤字となる見通し


ハンセン指数は下げ下げ
不動産も下げ下げ な中

増値税の可能性についてのニュース
不動産売却の際に税金を課す可能性が高いようで
これは本当に気になるニュースですね

下げる分にはありがたいのですが(笑

明日もハンセン下げるのかな、、

先日の柏でのランチ
ほんとお得ですよ~
そして 茶碗蒸しが美味しいの
ランチセットは飲み物付きで HKD88~

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尖沙咀亞士厘道22號好利時大廈地舖
G/F, Honytex Building, 22 Ashley Road, Tsim Sha Tsui

35830065
92638070



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香港帰ってきたら 雲吞麺よね~
重くなっていた体にも 罪悪感なしに食べれるしぃ

美味しかった♪
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さてさて HK Expressが無料チケットを出す模様
https://www.hkexpress.com/en-hk/promos/flyandshine-hk/?fbclid=IwAR3Rn8wIGDt8Uez_6TNstnj9RynGpsKFuKQC5pbB16BwFvhC5yKmr0i0X9U

https://hk.news.yahoo.com/hk-express-%E5%85%8D%E8%B2%BB%E6%A9%9F%E7%A5%A8-%E4%BE%86%E5%9B%9E%E6%A9%9F%E7%A5%A8-%E8%A9%B3%E6%83%85-%E6%9B%BC%E8%B0%B7-%E5%90%8D%E5%8F%A4%E5%B1%8B-%E5%A4%A7%E9%98%AA-050519069.html


2024年に入り銀行サポートのご依頼 開設もトラブルサポートも 閉鎖も
ご依頼メールを頂いております
帰国後もサポートが必要な方は無事にトラブル解決するまで対応いたします

香港での通訳のご用命はスターエクセル社までお願いいたします






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1月2日の札幌(新千歳)発羽田行きJL516便が海上保安庁の航空機と接触着陸後に機体が炎上

海上保安庁の方は能登半島地震の支援物資輸送で新潟に向かう予定だったそうです

海保の航空機に乗っていた2名の方はお亡くなりになったとのこと
悲しすぎます


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この影響にて 羽田 香港便 5便が欠航に

香港でも大きなニュースになってます



新年早々に能登地震が起き、2日で飛行機事故とは
災害や事故のニュースが減ってくれることを祈ります




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9月から再開した 水曜日競馬
夏の暑い時期はお休みだったんですね~

毎週行かれている先輩方にお誘い頂き
友人達とレッツラゴー

この日は結構人がはいっていたとのこと
ビール片手に 歓談している人達でいーっぱい
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目の前にお馬さんが~
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飲み物を買って 上に上がり 観戦開始
生バンドあり
懐かしい曲が続き テンションだだあがり
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気候も最高な香港
また近いうちに参加できるのが楽しみ


さ~てと 今日はお客様のお部屋の鍵渡し
その後は 今後生活していくため準備

一日張りきって頑張りたいと思います~

皆様も素敵な週末をお過ごしください


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今日11月19日は 高齢者日なんですね~

65歳以上の方は 下記のサイトからお得情報ゲッチュしてください

https://hk.news.yahoo.com/%E9%95%B7%E8%80%85%E6%97%A5-2023-%E9%95%B7%E8%80%85%E5%84%AA%E6%83%A0-%E5%A4%A7%E5%AE%B6%E6%A8%82-%E6%B8%AF%E9%90%B5-%E4%B9%9D%E5%B7%B4-%E4%BA%A4%E9%80%9A%E5%84%AA%E6%83%A0-%E6%A9%9F%E7%A5%A8%E5%84%AA%E6%83%A0-000033034.html

ほんと 香港ってすごいな~
普段から 高齢者は 公共交通機関 HKD2とかですからね


先週の仲良くさせて頂いている お姉さん夫妻のお家へレッツラゴー
お家に 大きなベランダがあるのが羨ましい~

焼き鳥最高でした♪
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今日は今から お客様へお届け物
その後 娘さんピックしてアウトレットにいく~

オシャレというものがわかってない私なので
買い物に行くことは年に数回のみ
掘り出し物が見つかりますように~

楽しみ 楽しみ





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円が本当に安い
いつまで続くのかしら

渡航されるお客様
香港こんなに高くなったんですか??って言われるのですが

勿論 物価もかなり上がってますが
円が安すぎるので 円計算すると ほんとびっくりされます
ランチは 地元のお店で食べても 1500円くらいはします
マックでも800円くらいはしますよ


さてさて 香港ドルや 米ドルで収入がある方は 日本円に変えるチャンスでもありますね

経済ニュースに 街中のレート比較があったので シェアを
https://wealth.hket.com/article/3644244/%E6%8F%9B%E6%97%A5%E5%9C%93%E9%82%8A%E9%96%93%E6%9B%B4%E6%8A%B5%EF%BC%9F%E6%AF%94%E8%BC%8320%E9%96%93%E6%89%BE%E6%8F%9B%E5%BA%97%E3%80%81%E9%8A%80%E8%A1%8C%E5%8C%AF%E7%8E%87?mtc=b0018

個人的には レートも悪くない ハンセン銀行でネットで換金 そのまま1週間定期にしてます
レートは年利6.9% 1週間分しかつかないけど それでも積もり積もれば~ですから


先日友人達と うちあげを
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ビュッフェは食べすぎちゃうけど
テンション上がりますよね~

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爆食いが続いた先週
今週は少しおとなしくしたいと思います


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今年もやってきました 秋祭り


昨年から 参加させていただいている 踊ろう 秋祭り
今年は JADES  Golden Angeles も参加

9月から入った新メンバーと一緒に 発表できることになり 本当によかった~
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日本食のブースなども沢山出ているようで
親子で楽しめそうです


そして ホタテ!!!が先着なんでしょうけど
無料配布されるようです

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先週娘さんと二人だったので 何食べたい?のリクエストは スシロー
聞いちゃダメですね
毎週スシローです(笑

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お寿司をたべにきたというよりは
デザート食べに来たような感じに
まぁ 娘さんファーストですから

喜んでもらってよかった


今日はがんばろうね~
お天気もってくれますように♪




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香港政府 施政報告発表しましたね~

8月から話が出ていた 
投資ビザ 3000万ドル投資 ※不動産含まず
株や ファンド 債券投資

これでハンセン指数もぐっとあげてくれるといいんだけどー

あと 香港で出産 HKD20,000支給

出産後は何かと物入りなので 助かりますね


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昨日は久しぶりにカラオケへ~
飲み放題は危険 危険
新しい歌に挑戦してみたが 全然歌えない
やっぱり 1990年代の歌が一番しっくりくるな~

さーてと お仕事がんばろ



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