香港案内屋　　2007年12月

2008年1月　7-10日
香港玩具展
（香港おもちゃ　ゲーム ）
Hong Kong Toys & Games Fair

http://www.hktoyfair.com/

香港國際文具展
（香港国際文具）
Hong Kong International Stationery Fair
http://www.hkstationeryfair.com/

香港會議展覽中心(湾仔)
Hong Kong Convention & Exhibition Centre (Wanchai)


2008年2月21-24日
教育及職業博覧
（教育＆職業エキスポ）
Education & Careers
http://www.hkeducationexpo.com/

香港會議展覽中心(湾仔)
Hong Kong Convention & Exhibition Centre (Wanchai)

2007年3月6-10日
香港國際珠寶展
（香港国際ジュエリー・ショー）
Hong Kong International Jewellery Show

http://www.hkjewellery.com/

香港會議展覽中心(湾仔)
Hong Kong Convention & Exhibition Centre (Wanchai)

2007年3月20-23日
香港國際影視展
（香港国際映画祭）
Hong Kong International Film & TV Market(FILMART)

http://www.hkfilmart.com/

20.3～11.4.2007
第三十一届香港国際電影節 HKiFF
http://www.hkiff.org.hk/

香港會議展覽中心(湾仔)
Hong Kong Convention & Exhibition Centre (Wanchai)

2007年4月14日-17日
香港(春季)電子産品展
Hong Kong Electronics Fair(Spring)

http://hkelectronicsfairse.com/
香港會議展覽中心(湾仔)
Hong Kong Convention & Exhibition Centre (Wanchai)

利息が下がりつつある香港
来年は不動産を貸していた方が利回りがいいということなのか
２０％くらい上がるらしいと　新聞などでも取り上げられてます

ちなみに香港で不動産を購入についてのアドバイス

誰でも購入可能？

不動産取引にかかる外国人や国外居住者への規制なし
国籍、居住国にかかわらず不動産を購入することができます。
現地に会社を設立し、その法人名義で不動産を購入するケースが多い
＊物件を譲る際など　会社名義の場合は役員を変更するだけで
　その他費用かかることなく名義変更可能なため



購入諸経費

契約印紙代（取引価格により変動あり）
弁護士費用（取引価格により変動あり）
登記調査費用
登記代
ローン関係費（銀行により差があります）
仲介手数料（相場は取引価格の1%） ＊交渉可能
火災保険料（面積などにより変動）


投資移民制度（Capital Investment Entrant Scheme）

内容は、香港の不動産、特定の有価証券などに対する投資額が
6,500,000香港ドルを超える者に対して居住権を与え、
且つその投資期間が満７年となった者に対しては永住権を給付
移民権利取得後の資産処分は自由 ！


契約の流れ


・仮契約 初期手付金、取引金額の3%から5%を支払う

・正式売買契約
　（仮契約から14日程度が一般的 残りの手付金、取引金額の7%から5%を支払う）
　（法律事務所で手続き　弁護士立会い）

・決済／譲渡証書等に署名
　（仮契約から30日から60日程度が一般的 取引金額の90％残額を支払う
　　法律事務所で手続き　　弁護士立会い ）



ローン借り入れについて

銀行の住宅ローンの審査基準が低いため資金調達が容易です。
ローン借り入れ可能金額は、当該物件に対する銀行による査定額の６５％～７０％が
一般的です。

お客様から

ウイングエクステと　１本づけのエクステってどう違うのですか？

グルーはエクステによって使い分け必要ですか？

等のご質問がきます

まずウイングエクステとは？

フレアタイプの植えまつげは、
数本が束になったものを植えていきます
まつげの量が少ない方や、ボリュームのあるゴージャスなまつげを実現させたい方に
オススメです。
グルーは弊社の↓でご利用可能

http://starexcelhk.com/?mode=cate&cbid=74534&csid=0

シングルエクステとは？

シングルタイプの植えまつげは、シンプルでスッキリとした仕上がりになります
シングルにみえても４本の長さの違うエクステを１本にしているので
まつげにより長さを強調させたい方にオススメです。
植えまつげが初めての方にもオススメ。

グルーは弊社の↓でご利用可能

http://starexcelhk.com/?mode=cate&cbid=74534&csid=0


１本づけについて

非常に自然な仕上がりで、人毛より軽く、こしのある柔らかいまつげなので
付けていることを忘れてしまう程自然で全く違和感がありません。
弊社のエクステは０．１２ミリで人毛と余り変わりありません
細くて弱い睫毛の方には重めのウイングやシングルよりは１本づけのほうが
格段に向いてます。

グルーは弊社の↓でご利用可能

http://starexcelhk.com/?mode=cate&cbid=74534&csid=0


まつげエクステは使用する毛質、グルーや、技術者の腕、個人差もありますが、
約1～2ヶ月程度キレイな状態を維持することが出来ます。
水にも強く洗顔・お風呂・サウナももちろん可能! 激しいスポーツも大丈夫です。


商品のお求めは

http://starexcelhk.com/

からどうぞ

クリスマスも近いし、旧正月もあるし
旅行に行きたい！！とおもったところで
飛行機の中で産気づいたら大変だよなぁ、、、と
鉄道の旅はいかがなものか！と調べてみました

http://www.it3.mtr.com.hk/B2C/UserPage/sysFareTable_Big5.asp

香港から鉄道にて
上海、北京にもいけます


ちなみにかかる時間は
http://www.it3.mtr.com.hk/B2C/UserPage/sysTimeTable_Big5.asp

約１日！
一番いいお部屋でも１人　￥１５０００くらいで
景色を見ながら移動できるなら　時間のある人にはいいかも

まぁ～私の場合は
万が一のために近場の
広州ぐらいしかいけないんだろうなぁ・・・

ちなみに　チケットについて確認したい人は

(852) 2947 7888 　で調べられます

お仕事ちょっと　＆　気晴らしに
母＆母友（Ｒ子さん）を連れて　珠海まで行ってきました

珠海とは？

省都広州の南西146キロ
珠江デルタ右岸に位置する。
南でマカオと接し、海岸線は690キロに及び、146の島を含む。
市内は行政的に香洲区、金湾区、斗門区に区分される。
マカオ国境の拱北近辺が一番の繁華街


今回の目的はやっぱり　温泉　＆　松岡

温泉はいつもどおり
中薬谷
http://www.zhcmv.com/

一目で妊婦と分かるため
スタッフに　足湯しかしちゃだめだと
会う人ごとに言われるが
ドボ～ンとつかりまくり
あかすり　３８元（￥５００）　マッサージ６０元
でゆっくり　まったり

その後は第２の目的
松岡へＧＯ！

珠海市拱北水湾路２２５号
TEL：756-812-5290

ここの牛タンは厚みが１ｃｍ以上もあるのに
柔らかくて　美味
マスターやママと美味しい食事で
癒されました