2008年1月 7-10日
香港玩具展
(香港おもちゃ ゲーム )
Hong Kong Toys & Games Fair
http://www.hktoyfair.com/
香港國際文具展
(香港国際文具)
Hong Kong International Stationery Fair
http://www.hkstationeryfair.com/
香港會議展覽中心(湾仔)
Hong Kong Convention & Exhibition Centre (Wanchai)
2008年2月21-24日
教育及職業博覧
(教育&職業エキスポ)
Education & Careers
http://www.hkeducationexpo.com/
香港會議展覽中心(湾仔)
Hong Kong Convention & Exhibition Centre (Wanchai)
2007年3月6-10日
香港國際珠寶展
(香港国際ジュエリー・ショー)
Hong Kong International Jewellery Show
http://www.hkjewellery.com/
香港會議展覽中心(湾仔)
Hong Kong Convention & Exhibition Centre (Wanchai)
2007年3月20-23日
香港國際影視展
(香港国際映画祭)
Hong Kong International Film & TV Market(FILMART)
http://www.hkfilmart.com/
20.3~11.4.2007
第三十一届香港国際電影節 HKiFF
http://www.hkiff.org.hk/
香港會議展覽中心(湾仔)
Hong Kong Convention & Exhibition Centre (Wanchai)
2007年4月14日-17日
香港(春季)電子産品展
Hong Kong Electronics Fair(Spring)
http://hkelectronicsfairse.com/
香港會議展覽中心(湾仔)
Hong Kong Convention & Exhibition Centre (Wanchai)
香港玩具展
(香港おもちゃ ゲーム )
Hong Kong Toys & Games Fair
http://www.hktoyfair.com/
香港國際文具展
(香港国際文具)
Hong Kong International Stationery Fair
http://www.hkstationeryfair.com/
香港會議展覽中心(湾仔)
Hong Kong Convention & Exhibition Centre (Wanchai)
2008年2月21-24日
教育及職業博覧
(教育&職業エキスポ)
Education & Careers
http://www.hkeducationexpo.com/
香港會議展覽中心(湾仔)
Hong Kong Convention & Exhibition Centre (Wanchai)
2007年3月6-10日
香港國際珠寶展
(香港国際ジュエリー・ショー)
Hong Kong International Jewellery Show
http://www.hkjewellery.com/
香港會議展覽中心(湾仔)
Hong Kong Convention & Exhibition Centre (Wanchai)
2007年3月20-23日
香港國際影視展
(香港国際映画祭)
Hong Kong International Film & TV Market(FILMART)
http://www.hkfilmart.com/
20.3~11.4.2007
第三十一届香港国際電影節 HKiFF
http://www.hkiff.org.hk/
香港會議展覽中心(湾仔)
Hong Kong Convention & Exhibition Centre (Wanchai)
2007年4月14日-17日
香港(春季)電子産品展
Hong Kong Electronics Fair(Spring)
http://hkelectronicsfairse.com/
香港會議展覽中心(湾仔)
Hong Kong Convention & Exhibition Centre (Wanchai)
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利息が下がりつつある香港
来年は不動産を貸していた方が利回りがいいということなのか
20%くらい上がるらしいと 新聞などでも取り上げられてます
ちなみに香港で不動産を購入についてのアドバイス
誰でも購入可能?
不動産取引にかかる外国人や国外居住者への規制なし
国籍、居住国にかかわらず不動産を購入することができます。
現地に会社を設立し、その法人名義で不動産を購入するケースが多い
*物件を譲る際など 会社名義の場合は役員を変更するだけで
その他費用かかることなく名義変更可能なため
購入諸経費
契約印紙代(取引価格により変動あり)
弁護士費用(取引価格により変動あり)
登記調査費用
登記代
ローン関係費(銀行により差があります)
仲介手数料(相場は取引価格の1%) *交渉可能
火災保険料(面積などにより変動)
投資移民制度(Capital Investment Entrant Scheme)
内容は、香港の不動産、特定の有価証券などに対する投資額が
6,500,000香港ドルを超える者に対して居住権を与え、
且つその投資期間が満7年となった者に対しては永住権を給付
移民権利取得後の資産処分は自由 !
契約の流れ
・仮契約 初期手付金、取引金額の3%から5%を支払う
・正式売買契約
(仮契約から14日程度が一般的 残りの手付金、取引金額の7%から5%を支払う)
(法律事務所で手続き 弁護士立会い)
・決済/譲渡証書等に署名
(仮契約から30日から60日程度が一般的 取引金額の90%残額を支払う
法律事務所で手続き 弁護士立会い )
ローン借り入れについて
銀行の住宅ローンの審査基準が低いため資金調達が容易です。
ローン借り入れ可能金額は、当該物件に対する銀行による査定額の65%~70%が
一般的です。
来年は不動産を貸していた方が利回りがいいということなのか
20%くらい上がるらしいと 新聞などでも取り上げられてます
ちなみに香港で不動産を購入についてのアドバイス
誰でも購入可能?
不動産取引にかかる外国人や国外居住者への規制なし
国籍、居住国にかかわらず不動産を購入することができます。
現地に会社を設立し、その法人名義で不動産を購入するケースが多い
*物件を譲る際など 会社名義の場合は役員を変更するだけで
その他費用かかることなく名義変更可能なため
購入諸経費
契約印紙代(取引価格により変動あり)
弁護士費用(取引価格により変動あり)
登記調査費用
登記代
ローン関係費(銀行により差があります)
仲介手数料(相場は取引価格の1%) *交渉可能
火災保険料(面積などにより変動)
投資移民制度(Capital Investment Entrant Scheme)
内容は、香港の不動産、特定の有価証券などに対する投資額が
6,500,000香港ドルを超える者に対して居住権を与え、
且つその投資期間が満7年となった者に対しては永住権を給付
移民権利取得後の資産処分は自由 !
契約の流れ
・仮契約 初期手付金、取引金額の3%から5%を支払う
・正式売買契約
(仮契約から14日程度が一般的 残りの手付金、取引金額の7%から5%を支払う)
(法律事務所で手続き 弁護士立会い)
・決済/譲渡証書等に署名
(仮契約から30日から60日程度が一般的 取引金額の90%残額を支払う
法律事務所で手続き 弁護士立会い )
ローン借り入れについて
銀行の住宅ローンの審査基準が低いため資金調達が容易です。
ローン借り入れ可能金額は、当該物件に対する銀行による査定額の65%~70%が
一般的です。