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昔は借りるよりローンを組んだほうが良いって言われていたけど 最近の香港は

スターエクセル 香港で美容用品卸業務、通訳を行っている港在住24年のりきがこつこつ香港情報を載せていきます 

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9月中旬に香港の有力金融機関のHSBCが
香港銀行間取引金利(HIBOR)に連動する住宅ローンの上限を0.5ポイント引き上げを発表
新規ローンの金利を9月18日に3.625%から4.125%へ変更

香港の金利が急上昇して 約1年
今では高止まりが続いており 現金を持っている人にとっては有難い事なのですが
ローンを組んでる人にとっては たまったもんじゃないですね


昔は 少しでも頭金があったら 借りるより ローンを組むべきと言われていた香港
ここ数年人気の カイタックの新しいマンション群
毎月ローン返済 HKD3.18萬
借りたら HKD1.9萬
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HKD1397萬ドルで購入した物件
今6か月定期で 約5% 
HKD698,500 (利息)
毎月 hkd58,208 
物件借りたら 約HKD39,000が現金で手元に戻る

買ったら 税金 毎月の管理費も必要
利回りみても 1.36%をみると
いつまで高利率が続くかはわかりませんが
それでも債券などにいれておいたほうが よっぽど良いような気が

香港の不動産は下がらない!と言われてましたが
中国経済の復活が遅れれば遅れるほど 影響出ると思います

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そんな真面目な話を 
ニューワールドミレニアム香港ホテルの嵯峨野さんで 暑く語る
今 お酒が本当に安い~
通常の4割引き そこに 会員なら25%引き!
シャンパンボトルでも HKD500
白ワインなどは グラスの金額ですか?というものもあり
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今後一年くらいは 定期利率も高そうですが
そのあとの事を考えて 色々情報収集
保険なども一旦見直しして 長期運用にむけて勉強しておこうと思います♪

さーてと 今日も一日がんばろ




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