昔は借りるよりローンを組んだほうが良いって言われていたけど　最近の香港は

9月中旬に香港の有力金融機関のＨＳＢＣが
香港銀行間取引金利（ＨＩＢＯＲ）に連動する住宅ローンの上限を0.5ポイント引き上げを発表
新規ローンの金利を９月18日に3.625％から4.125％へ変更

香港の金利が急上昇して　約1年
今では高止まりが続いており　現金を持っている人にとっては有難い事なのですが
ローンを組んでる人にとっては　たまったもんじゃないですね


昔は　少しでも頭金があったら　借りるより　ローンを組むべきと言われていた香港
ここ数年人気の　カイタックの新しいマンション群
毎月ローン返済　HKD3.18萬
借りたら　HKD1.9萬

HKD1397萬ドルで購入した物件
今6か月定期で　約5％　
HKD698,500　（利息）
毎月　hkd58,208　
物件借りたら　約HKD39,000が現金で手元に戻る

買ったら　税金　毎月の管理費も必要
利回りみても　1.36％をみると
いつまで高利率が続くかはわかりませんが
それでも債券などにいれておいたほうが　よっぽど良いような気が

香港の不動産は下がらない！と言われてましたが
中国経済の復活が遅れれば遅れるほど　影響出ると思います



そんな真面目な話を　
ニューワールドミレニアム香港ホテルの嵯峨野さんで　暑く語る
今　お酒が本当に安い～
通常の4割引き　そこに　会員なら25％引き！
シャンパンボトルでも　HKD500
白ワインなどは　グラスの金額ですか？というものもあり



今後一年くらいは　定期利率も高そうですが
そのあとの事を考えて　色々情報収集
保険なども一旦見直しして　長期運用にむけて勉強しておこうと思います♪

さーてと　今日も一日がんばろ

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